Eladná ingatlanját, de nem tudja, hogy kezdjen hozzá?

Keressen fel minket bátran!

Nem könnyű feladat átlátni az ingatlanpiaci helyzetet. Ha ránk bízza magát, mi segítünk Önnek. Budapesti ingatlanirodánk készséggel áll rendelkezésére, bármilyen problémával áll is szemben!

Tudta, hogyha egy ingatlanirodát bíz meg értékesítéssel, akkor lakása, telke akár négyszer gyorsabban elkel, mintha saját maga próbálkozna?

Sokan tartanak az ingatlanügynököktől és néha joggal. Hiszen a legnagyobb értékét bízza rájuk, így szükség van egy fajta bizalomnak a közvetítő iránt. Sokan nem úgy végzik ezt a munkát, ahogy kellene: szívvel-lélekkel. Budapesti ingatlanirodánkban mi mindig úgy foglalkozunk a beérkező ingatlanokkal, mintha a sajátunk lenne.

Vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon időpont egyeztetésre és mi a lehető legrövidebb időn belül értékesítjük meglévő ingatlanját!

Ha esetleg Ön a személyes megbeszélés híve, akkor fáradjon be budapesti ingatlanirodánkba és szívesen nyújtunk bővebb tájékoztatást.

Miért nehéz manapság ingatlant eladni, ha nem vesszük igénybe egy ingatlanügynök segítségét?

Évről évre tapasztalhattuk, hogy egyre nehezebb eladni az ingatlanjainkat. Ennek egyik oka, hogy az ingatlanok értéke nagyon lecsökkent, így szakszerű segítség nélkül vagy jóval áron alul tudjuk eladni, vagy éveket kell várnunk az eladás sikerességére. Akik ingatlanközvetítőt kérnek fel, sokkal hamarabb hozzájutnak az ingatlan valós értékéhez.

Másik nagy probléma, hogy sokszor a kereslet és kínálat nem találja meg egymást. Egy ingatlanügynök tájékozottabb és jobban átlátja az ingatlanpiacot. A vásárlók többsége is ingatlanügynököket keresnek fel a vételhez. Egy kézbe fut össze az eladás és a vétel, így átláthatóbbak az igények vevő és eladó között.

Egy ingatlanügynök jobban rá tud világítani olyan pozitívumokra, amikre nem gondolnánk és ezáltal segíthetik az eladást. A reális vételár kialakításában az ingatlanügynök mindkét fél számára kedvezőbb feltételeket tud biztosítani. Az ingatlanügynökség adatbázisa olyan információkkal rendelkezik, amelyhez az egyedi hirdetés útján a vevő és az eladó sem jut hozzá.

Ha Önnek is segítségre van szüksége, keressen fel minket.

Mi történik az ingatlanügynök látogatása során és utána?

Az ingatlanügynökök hasznos feladatot látnak el, hiszen a legtöbb ember nem tudja, hogyan kell jól eladni egy ingatlant vagy egyszerűen nincs ideje ezzel foglalkozni. Ha még nem volt ilyen szituációban, nyújtunk egy kis tájékoztatást az ingatlanügynök tevékenységiről, illetve arról, hogy miben tudja Ön segíteni az ingatlan eladást.

Amit az ingatlanügynök elvégez a látogatás során:

Miután időpontot egyeztettek és az ingatlanügynök megérkezett, beszélgetnek a szóban forgó ingatlanról. Ezután a megbízott alaprajzot készít, megméri és feljegyzi az ingatlan paramétereit. Kitölt egy nyomtatványt, amelyen olyan fontos dolgok szerepelnek, mint az ingatlan típusa és állapota vagy például a fűtés fajtája. Az ügynök fényképeket készít a helyiségekről. Ha mindez megvan, megbeszélnek egy reális eladási árat és megkötik a szerződést.

Amiben Ön segítheti az ingatlanügynök munkáját:



Mikor eldönti, hogy továbbadja ingatlanját, tájékozódjon az épület paramétereiről, sajátságairól. Társasház esetén tudja meg a közös képviselő elérhetőségét és nevét. Ha lehet, szerezzen be alaprajzot pontos méretekkel. Lehetőleg nappali időpontra essen a látogatás, a függönyöket célszerű elhúzni és elpakolni a felesleges, illetve személyes dolgokat.

Ha belátható időn belül szeretné eladni ingatlanját, forduljon hozzánk bizalommal!

Mi történik az ingatlan bemutatása során?

Az ingatlanügynök, meghirdeti az ingatlant és várja a vevők megkeresését, valamint kiajánlja olyan meglévő ügyfeleinek, akik ingatlant vásárolnának és a paraméterek alapján megfelel az igényeiknek.

Ha a potenciális ügyfél szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant, az Ön ügynöke egyeztet vele és Önnel, egy mindenki számára megfelelő időpontot a bemutatásra.

Az ingatlan felé tartás során, az ingatlanügynök bemutatja a környéket, a különböző közelben lévő intézményeket és a bennük rejlő lehetőségeket. Megérkezéskor mesél egy kicsit a ház történetéről, mikor és milyen anyagból épült, vagy például egy társasház esetén a lakóközösségről.

Az adott épületben az ingatlanügynök tájékoztatást nyújt a vevőjelöltnek a paraméterekről, különlegességekről, beleértve többek között a tájolást és a fűtés eszközeit. Emellett külön ismerteti és megmutatja a helyiségeket. Beszél a padlózatról, az eddigi felújításokról, korszerűsítésekről, valamint felhívja a figyelmet a felújítandó részekre is.

Ezek után hagy néhány napot a vevőnek végig gondolni a látottakat, hallottakat és minden később felmerülő kérdésére is készséggel válaszol. Amennyiben a vevő hajlik a vásárlásra, az Ön ingatlanja hamar eladásra kerül.

Ha profikkal dolgozna, válassza az Óhegy Ingatlanirodát!

Miért érdemes Kőbányára költözni?

A X. kerület egy kivételes hely Budapesten. Igen sokszínű városrészről van szó, ahol a nyüzsgő hangulat ötvöződik a kertváros nyugalmával. Kínálatunkban leggyakrabban az Óhegy és Újhegy ingatlanjai kapnak helyet, de természetesen az egész X. kerületben tudunk ingatlanokat mutatni Önnek.

Számos érdekesség kapcsolódik Kőbányához.

Tudta, hogy:

• Óhegy a központjáról kapta a nevét, amely Ó-hegy. 148 méteres magasságával a Gellért-heggyel és a Várheggyel vetekszik. Ebből kifolyólag, innen páratlan panoráma nyílik a fővárosra.
• Kőbánya a legzöldebb kerület, ugyanis itt több mint 2,5 millió négyzetméternyi zöldterület található. Ezek közül néhány: Népliget, Óhegy park, Újhegy park és Sportliget.
• A régi Kőbánya Mozi épületében foglalta el székházát az ATV.

Ha kőbányai ingatlanba fektet, azzal csak jól járhat. Számos általános- és középiskola található városrész szerte, emellett felsőoktatási intézmények is működnek a kerületben.

Ha kellemes környezetben, mégis a belvároshoz közel szeretne lakni, vásároljon ingatlant a X. kerületben!



Tekintse meg szolgáltatásainkat és érdeklődjön bővebb információkért elérhetőségeinken.