Ingatlanban utazunk!

Eladná ingatlanját, de nem tudja, hogy kezdjen hozzá?

Keressen fel minket bátran!

Nem könnyû feladat átlátni az ingatlanpiaci helyzetet. Ha ránk bízza magát, mi segítünk Önnek. Budapesti ingatlanirodánk készséggel áll rendelkezésére, bármilyen problémával áll is szemben!

Tudta, hogyha egy ingatlanirodát bíz meg értékesítéssel, akkor lakása, telke akár négyszer gyorsabban elkel, mintha saját maga próbálkozna?

Sokan tartanak az ingatlanügynököktõl és néha joggal. Hiszen a legnagyobb értékét bízza rájuk, így szükség van egy fajta bizalomnak a közvetítõ iránt. Sokan nem úgy végzik ezt a munkát, ahogy kellene: szívvel-lélekkel. Budapesti ingatlanirodánkban mi mindig úgy foglalkozunk a beérkezõ ingatlanokkal, mintha a sajátunk lenne.

Vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon idõpont egyeztetésre és mi a lehetõ legrövidebb idõn belül értékesítjük meglévõ ingatlanját!

Ha esetleg Ön a személyes megbeszélés híve, akkor fáradjon be budapesti ingatlanirodánkba és szívesen nyújtunk bõvebb tájékoztatást.

Miért nehéz manapság ingatlant eladni, ha nem vesszük igénybe egy ingatlanügynök segítségét?

Évrõl évre tapasztalhattuk, hogy egyre nehezebb eladni az ingatlanjainkat. Ennek egyik oka, hogy az ingatlanok értéke nagyon lecsökkent, így szakszerû segítség nélkül vagy jóval áron alul tudjuk eladni, vagy éveket kell várnunk az eladás sikerességére. Akik ingatlanközvetítõt kérnek fel, sokkal hamarabb hozzájutnak az ingatlan valós értékéhez.

Másik nagy probléma, hogy sokszor a kereslet és kínálat nem találja meg egymást. Egy ingatlanügynök tájékozottabb és jobban átlátja az ingatlanpiacot. A vásárlók többsége is ingatlanügynököket keresnek fel a vételhez. Egy kézbe fut össze az eladás és a vétel, így átláthatóbbak az igények vevõ és eladó között.

Egy ingatlanügynök jobban rá tud világítani olyan pozitívumokra, amikre nem gondolnánk és ezáltal segíthetik az eladást. A reális vételár kialakításában az ingatlanügynök mindkét fél számára kedvezõbb feltételeket tud biztosítani. Az ingatlanügynökség adatbázisa olyan információkkal rendelkezik, amelyhez az egyedi hirdetés útján a vevõ és az eladó sem jut hozzá.

Ha Önnek is segítségre van szüksége, keressen fel minket.

Mi történik az ingatlanügynök látogatása során és utána?

Az ingatlanügynökök hasznos feladatot látnak el, hiszen a legtöbb ember nem tudja, hogyan kell jól eladni egy ingatlant vagy egyszerûen nincs ideje ezzel foglalkozni. Ha még nem volt ilyen szituációban, nyújtunk egy kis tájékoztatást az ingatlanügynök tevékenységirõl, illetve arról, hogy miben tudja Ön segíteni az ingatlan eladást.

Amit az ingatlanügynök elvégez a látogatás során:

Miután idõpontot egyeztettek és az ingatlanügynök megérkezett, beszélgetnek a szóban forgó ingatlanról. Ezután a megbízott alaprajzot készít, megméri és feljegyzi az ingatlan paramétereit. Kitölt egy nyomtatványt, amelyen olyan fontos dolgok szerepelnek, mint az ingatlan típusa és állapota vagy például a fûtés fajtája. Az ügynök fényképeket készít a helyiségekrõl. Ha mindez megvan, megbeszélnek egy reális eladási árat és megkötik a szerzõdést.

Amiben Ön segítheti az ingatlanügynök munkáját:



Mikor eldönti, hogy továbbadja ingatlanját, tájékozódjon az épület paramétereirõl, sajátságairól. Társasház esetén tudja meg a közös képviselõ elérhetõségét és nevét. Ha lehet, szerezzen be alaprajzot pontos méretekkel. Lehetõleg nappali idõpontra essen a látogatás, a függönyöket célszerû elhúzni és elpakolni a felesleges, illetve személyes dolgokat.

Ha belátható idõn belül szeretné eladni ingatlanját, forduljon hozzánk bizalommal!

Mi történik az ingatlan bemutatása során?

Az ingatlanügynök, meghirdeti az ingatlant és várja a vevõk megkeresését, valamint kiajánlja olyan meglévõ ügyfeleinek, akik ingatlant vásárolnának és a paraméterek alapján megfelel az igényeiknek.

Ha a potenciális ügyfél szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant, az Ön ügynöke egyeztet vele és Önnel, egy mindenki számára megfelelõ idõpontot a bemutatásra.

Az ingatlan felé tartás során, az ingatlanügynök bemutatja a környéket, a különbözõ közelben lévõ intézményeket és a bennük rejlõ lehetõségeket. Megérkezéskor mesél egy kicsit a ház történetérõl, mikor és milyen anyagból épült, vagy például egy társasház esetén a lakóközösségrõl.

Az adott épületben az ingatlanügynök tájékoztatást nyújt a vevõjelöltnek a paraméterekrõl, különlegességekrõl, beleértve többek között a tájolást és a fûtés eszközeit. Emellett külön ismerteti és megmutatja a helyiségeket. Beszél a padlózatról, az eddigi felújításokról, korszerûsítésekrõl, valamint felhívja a figyelmet a felújítandó részekre is.

Ezek után hagy néhány napot a vevõnek végig gondolni a látottakat, hallottakat és minden késõbb felmerülõ kérdésére is készséggel válaszol. Amennyiben a vevõ hajlik a vásárlásra, az Ön ingatlanja hamar eladásra kerül.

Ha profikkal dolgozna, válassza az Óhegy Ingatlanirodát!

Miért érdemes Kõbányára költözni?

A X. kerület egy kivételes hely Budapesten. Igen sokszínû városrészrõl van szó, ahol a nyüzsgõ hangulat ötvözõdik a kertváros nyugalmával. Kínálatunkban leggyakrabban az Óhegy és Újhegy ingatlanjai kapnak helyet, de természetesen az egész X. kerületben tudunk ingatlanokat mutatni Önnek.

Számos érdekesség kapcsolódik Kõbányához.

Tudta, hogy:

• Óhegy a központjáról kapta a nevét, amely Ó-hegy. 148 méteres magasságával a Gellért-heggyel és a Várheggyel vetekszik. Ebbõl kifolyólag, innen páratlan panoráma nyílik a fõvárosra.
• Kõbánya a legzöldebb kerület, ugyanis itt több mint 2,5 millió négyzetméternyi zöldterület található. Ezek közül néhány: Népliget, Óhegy park, Újhegy park és Sportliget.
• A régi Kõbánya Mozi épületében foglalta el székházát az ATV.

Ha kõbányai ingatlanba fektet, azzal csak jól járhat. Számos általános- és középiskola található városrész szerte, emellett felsõoktatási intézmények is mûködnek a kerületben.

Ha kellemes környezetben, mégis a belvároshoz közel szeretne lakni, vásároljon ingatlant a X. kerületben!



Tekintse meg szolgáltatásainkat és érdeklõdjön bõvebb információkért elérhetõségeinken.

Ajánljuk:

Számítógép javítás! Gépét leadhatja itt az irodában!	Bulikoma.hu - ha igényes élõzenét keres bármely alkalomra.